お金
自動車ローンやクレジットのリボ払いがあると住宅ローンが借り辛くなるのはなぜ？
今回のテーマは、聞いたことはあるけれど意外と理由が知られていない、自動車ローンやクレジットのリボ払いがあると住宅ローンが借り辛くなるのはなぜかについてお話します。 住宅ローンの審査の際に、銀行員の方や不動産会社の方から、 […]
地震保険、４つの割引制度を知っておきましょう。
地震保険には、建物の「建築年割引」「耐震等級割引」「免震建築物割引」「耐震診断割引」の４種類の割引制度が設けられており、建築年や耐震性能により１０％〜５０％の割引が適用されます。 では、それぞれの詳細を見てまいりましょう […]
銀行が住宅ローン審査で見るポイントとは？
前回に引き続き、住宅購入の際に阻害要因となるケース、「住宅ローン審査」について お話ししたいと思います。 よく、勤続が短いと住宅ローンは借りられない、個人事業主や会社経営者は住宅ローンを借りにくいと 雑誌で見かけますよね […]
団信に入れないとマイホーム購入はできないのか？
先日、お客様からこんな相談がありました。 団信の診査が通らないのですが何かいい方法はありませんか？ 持病や治療歴によって団信の診査が通らずせっかくのマイホーム購入を諦めないといけないのか？ そんなことはありません！！ 絶 […]
火災保険の選び方「保険選びの３ステップ」
① 「そもそも火災保険が必要か？」 そもそも火災保険は、必ず加入しなければならないのでしょうか？ かつてはローンを組んで購入した際は、銀行によって担保として質権を設定されたりと加入が義務付けられていましたが、今では全ての […]
相続税にはどんな節税方法があるか？
資産家が一番興味をお持ちなのが、相続税の節税方法かと思います。 今日は、その方法に関して考えられるだけ挙げてみましょう。 まずは、財産移転の観点から、 ① 住宅資金贈与の非課税枠（長期優良住宅1200万限度・一般住宅70 […]
確定拠出年金を学ぼう「輝く女性のための貯蓄術講座」
ブーケフルーリーの大澤です。 久しぶりにセミナーをすることになりました。 女性のための貯蓄術講座です。 女性向けのFPサービスを行っている ファイナンシャルプランナーの江原さとみさん(FPオフィスなでしこ主宰)に講師をし […]
プルデンシャル生命「愛の割増年金特約」障害ある子に残せるもの
生命保険商品研究、今回はプルデンシャル生命保険の「愛の割増年金特約」 死亡保障に付加できる保険料無料の特約でプルデンシャル生命保険独自の商品です。 ハンディキャップのある子を持つ親にとって最も心配なことは親が亡くなった後 […]
借換すると毎月の返済額は必ず安くなるのか？
前回まで低金利についてお話した事もあり、最近は借換のご相談が増えて参りました。 ご相談の中で先日、「借換して金利が下がれば毎月のローン返済額は必ず安くなるのか？」とご質問をいただきました。 今回はこの点についてお話したい […]
お給料を保証してくれる保険 アフラック「給与サポート保険」
生命保険商品研究、今回はアフラックの「給与サポート保険」この７月に新発売の商品です。 がん保険・医療保険、契約件数No.1の会社ですが、病気やケガの時の医療保障の他に働けなくなった時の給与を保障する商品です。 給付条件は […]